Page 32 - Журнал «Русский Берег» #9-2021

ПОДРОБНОСТИ| DETAILS RUSSIAN COAST | № 1/9 2022

ПРОДАЖИ ЖИЛЬЯ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ТИПА ПРОДАЖИ, ОКТЯБРЬ 2021 Г.

Жильё, купленное в ипотеку
200 000
Другие типы продаж
150 000
92 629 103 176 95 487
100 000 82 598
43 967
50 000
50 181
36 976 41 914
10 11 12 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10
2019 2020 2021

жильё поближе к морю, так что спросом на- нехватка высококвалифицированных и евро, а турецкая лира за последние
чали пользоваться проекты в 1,5 километрах кадров: инженеров, врачей, учителей. 2 года упала почти вдвое, так что те, кто
от моря и дальше». Алина Хамиди (IMMO Правительство предпринимает титанические вошёл на рынок с лирами, безусловно
ALANYA) также отмечает эти изменения: усилия для того, чтобы изменить ситуацию, сохранили их от инфляции и даже неплохо
«Если раньше это были в основном те, кто и прогресс очевиден, но всё равно много где заработали. Но в 2019-ом и особенно
покупал жильё для отдыха и использовал ещё ощутим этот дефицит. При том что рос- 2020-ом рынок вёл себя довольно вяло, не-
его 1–2 месяца в году, то сейчас в Турцию, сийские дипломы Турция признаёт — члены которые объекты, особенно дорогие виллы
в частности в Анталью, активно едут те, кто семей этих IT-специалистов, которые имеют и пентхаусы, продавались годами, и о таких
работает удалённо. Это логично: хорошая зачастую не по одному высшему образо- бешеных процентах речи, конечно же,
экология, относительно дешёвое прожива- ванию, могут стать настоящим кадровым не шло. Всё изменил 2021 год — повышение
ние, развитая инфраструктура, а работать резервом, который позволит развивать спроса сделало рынок дефицитным. Чего
им всё равно где — лишь бы интернет был экономику региона. не было последние несколько лет. Сколь-
хороший. За последние 3 года поток таких ко же сегодня стоит один квадратный метр
клиентов вырос значительно». Эксперты АНТАЛЬЯ КАК Антальи, сколько можно на нём заработать
называют цифру этого прироста — 40% ИНВЕСТИЦИЯ и можно ли будет заработать спустя год?
и более — это те, кто меняет представле- Некоторые не вполне добросовестные ри- Алина Хамиди, сейлз-менеджер компании
ние покупателя о турецкой недвижимости элторы (как правило, посредники в длинной IMMO ALANYA, считает, что постановка
исключительно как о «даче на море». цепочке) привлекают покупателей, обещая вопроса «сколько стоит квадратный метр
Это в свою очередь отражается и на жиз- им 35%-й годовой прирост в валюте. Это, в Турции?», говоря математическим языком:
ни самой Аланьи: наблюдаются достаточно конечно же, сказки. В предыдущие годы «не корректна». «Цена очень сильно разли-
неожиданные вещи, которые оказывают возможно похожий процент обеспечивало чается в зависимости от района, этажности,
заметное влияние на рынок труда реги- инвестирование в турецких лирах, но не- удалённости от моря, инфраструктуры
она. В Турции традиционно ощущается движимость здесь номинируется в долларах комплекса и множества иных факторов,

Продажи от застройщиков
200 000
Вторичный рынок
150 000 117 384
94 008 109 352
100 000
92 399 29 759
50 000 28 049
50 411
25 566
10 11 12 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10

2019 2020 2021

32