Page 74 - Журнал «Русский Берег» ИЮЛЬ 2021

ТЕХНОЛОГИИ| TECHNOLOGY RUSSIAN COAST | ИЮЛЬ 2021 RUSSIAN COAST | ИЮЛЬ 2021 ТЕХНОЛОГИИ| TECHNOLOGY

— Андрей, как появилась идея — Как разрабатывалось мо- ду объектов недвижимости: квартир, — Как происхо-
создания LOCKZ? бильное приложение? Где те- комнат, коттеджей и прочих, предна- дит процесс систе-
— Всё началось в мае 2020 года. стировались? Какие встретили значенных для проживания людей. мы фотоконтроля
Когда в самом разгаре действовали сложности? Собственник имеет возможность при сдаче-приём-
ограничения, связанные с пандемией — Перед стартом разработки системы добавить свой объект в приложение ке объекта? — Можно ли охарактеризовать
COVID-19. Мне нужно было съездить необходимо было описать бизнес-мо- и получать новых клиентов на аренду. — Контроль ваш проект как стартап? Предпо-
на несколько дней по делам в Москву дель продукта. Это был первый этап. При этом процесс верификации кли- состояния объекта лагается ли франшиза?
(в турецкой Аланье проживаю посто- Второй этап заключался в подборе ента происходит на стороне системы, проходит по чек-ли- — Да, наш проект является старта-
янно). Я забронировал апартаменты подходящего оборудования: электрон- не нужно передавать ключи и встре- сту с помощью пом с готовым продуктом, прошедшим
на известном сайте. Приехал в Мо- ных замков, датчиков дыма, движения, чаться с клиентом лично. мобильного прило- стадию альфа и бета-тестирования.
скву ночью, в районе 2 часов. Перед устройств управления климатом и про- Есть возможность гибкой настройки жения. Клиент при Франшиза не предполагается, проект
заселением необходимо было встре- чего оборудования. Также проводились цен, формирования отчётов. Для ав- заселении проверяет будет развиваться самостоятельно
титься с представителем арендодателя исследования возможности интеграции томатизации процессов клининга наличие и исправ- под своим брендом.
для подписания договора аренды этих компонентов в единую систему и сервисного обслуживания разрабо- ность техники, посу-
и получения ключей. Встречаться и си- управления «умным домом». тано отдельное приложение, осущест- ды и прочего. После — Как стать пользователем ва-
деть в масках в 2 часа ночи не было После этого стартовал этап разра- вляющее постановку задач и контроль выезда клиента шей системы или партнёром?
особого желания ни у меня, ни у пред- ботки компонентов системы: системы объекта в промежуток между прожива- приходит сотрудник Клиентом может стать любой, скачав
ставителя арендодателя. Тут я подумал: управления умным домом, системы нием арендаторов. клининговой службы мобильное приложение и пройдя
а как можно организовать процесс ценообразования и бронирования, и по такому же прин- процесс регистрации.
заселения, при этом минимизируя системы управления бизнес-процес- — Как насчёт оплаты услуг сер- ципу проверяет всю В качестве партнёров
очные контакты между арендодателем сами, административного интерфейса виса (особенности биллинга)? комплектацию. мы видим собствен-
и арендатором? и мобильных приложений. — Система биллинга основана на воз- В случае выяв- ников объектов
Так родилась идея автоматизации Бета-тестирование продукта про- можности онлайн-оплаты с помощью ления недостатков недвижимости
данного типа бизнеса. За основу была ходило в сети загородных коттеджей Apple Pay, Google Pay или привязанной осуществляется для сдачи в аренду,
взята бизнес-модель каршеринга, где в Ленинградской области. По резуль- банковской карты популярных платёж- фотографирование управляющие ком-
клиент может арендовать автомобиль татам тестирования были устранены ных систем. Все платежи проходят средствами прило- пании, имеющие пул
прямо из мобильного через международный жения. Таким образом объектов под сдачу
приложения. Подра- платёжный шлюз, кото- происходит независимый в аренду.
зумевалось, что кли- Есть возможность гибкой настройки цен, формирования рый осуществляет свою контроль состояния объекта: клиент
ент-арендатор полу- отчётов. Для автоматизации процессов клининга деятельность в большин- контролирует качество подготовки
чает доступ к объекту и сервисного обслуживания разработано отдельное стве стран. Денежные объекта клининговыми службами,
с помощью мобильного приложение, осуществляющее постановку задач средства попадают а сотрудник клининга контролирует
приложения. на расчётный счёт состояние объекта после проживания
и контроль объекта в промежуток между проживанием компании, с них удержи- клиента. Все отчёты хранятся в облаке,
— Проект LOCKZ — арендаторов. вается комиссия сервиса. собственник имеет к ним доступ с по-
это комплексная си- Оставшиеся средства мощью CRM-системы на web-техноло-
стема управления объектом не- незначительные дефекты, проведена выплачиваются собственнику на банков- гиях в любое время.
движимости. Кто является автором оптимизация бизнес-процессов. Самым скую карту или расчетный счёт. Электронный замок оснащён авто-
и разработчиком? сложным, на мой взгляд, был процесс номным источником питания, поэтому
— Архитектором, ведущим разра- исследования и подбора подходящего — На какой платформе осно- доступ к объекту осуществляется вне
ботчиком и автором программного оборудования. Мы заказывали из Ки- вана система бронирования? зависимости от наличия напряжения
продукта являюсь я. тая разные устройства, исследовали их Для каждой ли страны подходит? в сети.
Также наша команда состоит совместимость. Иногда даже приходи- — Система бронирования создана
из квалифицированных специалистов лось сидеть с паяльником и дорабаты- разработчиками моей команды и не за- — Как вы планируете проводить
в области frontend и backend-разработ- вать китайские прошивки. Процесс был висит от сторонних сервисов. В процес- маркетинговую кампанию по про-
ки, проектирования пользовательских увлекательный и творческий… се проектирования бизнес-требований движению вашей системы?
интерфейсов, разработки мобильных Поскольку выходного контроля были проанализированы существую- — Первоначальную маркетинговую
приложений на всех популярных плат- качества у китайских производителей щие системы, их достоинства и недо- кампанию по привлечению новых
формах. микросхем нет — мы проводим входной статки. партнёров и клиентов будем проводить
Все компоненты системы (а их 12) контроль до интеграции в конечный Могу сказать, что она точно подхо- лагается реинвестировать на продви- 12
на собственные средства. Также весь
прошли этап регистрации в Российской продукт. дит для работы на рынке РФ, в про- доход в форме комиссионных предпо-
Федерации. цессе выхода на новые рынки будем
Исключительные права на исходный — На кого ориентирована систе- анализировать специфику конкретного жение и улучшение продукта. После
код принадлежат мне. Принцип работы ма LOCKZ? рынка и, в случае необходимости, достижения целевых показателей компонентов
программы максимально упрощён — В первой версии публичного рели- проводить адаптацию. В ближайшем будем привлекать внешние инвестиции системы LOCKZ прошли этап
и основан на работе мобильного при- за система ориентирована на автома- будущем планируем тесты на рынке на развитие продукта и выхода на но- регистрации
ложения. тизацию сдачи в краткосрочную арен- Турции. вые рынки. в Российской Федерации

74 75