Page 59 - Журнал «Русский Берег» #10-2022

RUSSIAN COAST | № 2/9 2022 ГЕРОЙ НОМЕРА | MAGAZINE'S HERO

сэкономить. А, как мы знаем, скупой кто‑то меняет стиль жизни, переезжая площадь квартиры. Если будут жить
платит дважды и, самое главное, теряет на ПМЖ. В связи с этим возникают по- люди преклонного возраста — поликли-
время и нервы. требности в постпродажном сервисе. Вот ника, комфортная пешая доступность
В чужой стране покупателю обяза- в нашей компании самое главное — это к городской инфраструктуре. Если
тельно нужен квалифицированный гид. предоставление услуг. Делать даже то, с целью инвестиций, то здесь нужно
Я, кстати, начала свою работу в Турции что не должен, что не делает никто, делать знать рынок недвижимости, проводить
именно гидом. Знакомство с супругом, что‑то лучше, чем другие. аналитику и оценивать преимущества
недвижимость — всё это уже было потом. Мы даём гарантию чистоты сделки, объекта. Поэтому мы и приглашаем
Так вот — ключевое слово «квалифици- полностью сопровождаем наших поку- сначала на ознакомительный тур,
рованный». Мы, со своим многолетним пателей на всех этапах покупки. Наши посмотреть город, районы, а потом уже
опытом, как раз и становимся таким про- клиенты доверяют нам не только подго- искать жильё.
водником, который открывает для наших товку и сопровождение сделки, но и её
клиентов окно в Турцию. проведение без их личного присутствия, Р.Б.: Вы могли бы, исходя из своего
по доверенности. Мы предоставляем богатого опыта, дать какой-то про-
Р.Б.: Вероятно, это происходит из- большой пакет постпродажных услуг, гноз по рынку аланийской недви-
за желания клиентов сэкономить? причём абсолютно бесплатно. Помогаем жимости? Чего нам ждать в ближай-
Не все хотят платить комиссию в оформлении ВНЖ, гражданства, обу- шие год-два?
агенту? стройстве жилья, консультируем по всем Л.А.: Сейчас спрос на недвижимость
Л.А.: Это обычная практика во всём бытовым вопросам, а их, поверьте, в Турции, в частности в Аланье, очень
мире. Никто не работает за бесплатно, очень много. Наши клиенты знают, что высокий. Это связано со многими факто-
всё имеет свою цену. Тем более в сфе- мы всегда им поможем в любых ситуаци- рами. Самые основные — это развитие
ре услуг. Вы ведь можете пойти купить ях. В чужой стране может произойти всё и улучшение городской инфраструктуры,
продукты и бутылку вина в магазине, при- что угодно: это и проблемы со здоровьем, простая процедура оформления недви-

Сейчас спрос на недвижимость в Турции, в частности в Аланье, очень высокий.
Это связано со многими факторами. Самые основные — это развитие и улучшение
городской инфраструктуры, простая процедура оформления недвижимости
в собственность и прозрачный закон.

готовить ужин сами. Это будет дешевле. и образование детей. Мы становимся жимости в собственность и прозрачный
Но вы отправляетесь в ресторан, пере- для многих друзьями, нас с мужем тепло закон. Иностранцы приобретают недви-
плачиваете в 3–4 раза, потому что вам встречают у себя на Родине, приглашают жимость в полную собственность вместе
нравятся приятная атмосфера, сервис, в гости, всегда балуют какими‑то сюрпри- с земельным участком — на равных
подача и вкус блюд. зами. Это очень приятно и ценно. правах с турецкими гражданами. Низкие
Также и с поиском недвижимости. Мож- налоги по сравнению с другими стра-
но мучиться, искать среди тысячи объ- Р.Б.: А на чём, по-вашему, мож- нами. Все они оплачиваются по када-
ектов выгодное или интересное предло- но сэкономить? На удалённости стровой стоимости, которая намного
жение, оформлять всё самому, а можно от моря? На виде из окна? На ин- ниже продажной. Возможность быстрого
обратиться в агентство, где решат за вас фраструктуре? получения гражданства. При покупке не-
все вопросы, сэкономив время, деньги Л.А.: Я бы не сказала, что это эко- движимости, любой по стоимости, можно
и нервы. номия. Просто клиенты должны очень сразу оформить ВНЖ на 2 года, причём
Особенно важно обращаться тем, кто чётко понимать, для чего они покупают для всей семьи.
хочет купить недвижимость для сдачи недвижимость. Часто бывает, что они Инвестиционная привлекательность.
в аренду или с целью перепродажи. Что- не понимают: вот вроде и жить хочу, Цены на турецкую недвижимость стабиль-
бы выгодно инвестировать, нужно хорошо и сдавать, и чтобы бабушка с внуками но растут в среднем на 15–20% в год.
знать рынок. А как раз в этом и заклю- жила, и вот инвестиции… Сразу могу Жильё отлично сдаётся в аренду не только
чается работа риелтора — подобрать сказать — это проигрышная стратегия. летом, но и зимой. Удачно купленные объ-
ликвидную и рентабельную недвижимость Надо однозначно решить, ДЛЯ ЧЕГО екты можно выгодно перепродать.
для своего покупателя. я покупаю эту квартиру. Если только Спрос на аренду и покупку недвижимо‑
Но и продать недвижимость — это толь- для сдачи, то тогда, конечно, удалён- сти в Турции стал ещё выше. Из‑за этого
ко начало, основная работа начинается ность от моря и комфортные условия всё сложнее находить подходящие объ-
потом. Ведь на самом деле люди покупа- в комплексе имеют ключевое значение. екты, которые очень динамично раскупа-
ют не недвижимость, а результат после. Если для ПМЖ, особенно если семья ются.
Например, кто‑то покупает комфортный с детьми, то на первый план выходят Ещё два‑три года назад в Аланье
отдых, кто‑то прибыль через инвестиции, наличие неподалёку школы, кружков, за 100 000 евро можно было купить

59